5月17日，中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
17日，廣州宣布下調個人住房公積金貸款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后宣布下調住房公積金貸款利率。
廣州：下調個人住房公積金貸款利率
17日，“廣州住房公積金管理中心”微信公眾號發(fā)布通知稱，根據(jù)《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
一、2024年5月18日起發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行新利率。
二、2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，根據(jù)借款合同約定自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。
上海：下調個人住房公積金貸款利率
5月18日，記者從上海市公積金管理中心獲悉，根據(jù)中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.775%和3.325%。
公積金貸款利率調整表
2024年5月18日（含）以后發(fā)放的貸款執(zhí)行調整后的利率；
2024年5月18日之前已發(fā)放的貸款，貸款期限為1年的，執(zhí)行原借款合同利率，貸款期限在1年以上的，自2025年1月1日起執(zhí)行調整后的利率。
北京：個人住房公積金貸款利率 下調0.25個百分點
5月18日，北京住房公積金管理中心發(fā)布消息，5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
深圳：住房公積金貸款利率下調
5月18日，“深圳公積金”微信公眾號發(fā)布消息，中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
已發(fā)放貸款：
《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》第二十三條規(guī)定，公積金貸款發(fā)放后，遇國家公積金貸款利率調整的，公積金中心應當按季度對貸款利率進行調整。
2024年5月18日之前深圳市已經發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2024年7月1日起開始執(zhí)行調整后的利率。
未發(fā)放貸款：
2024年5月18日之前申請且未發(fā)放的個人住房公積金貸款，以及2024年5月18日（含）之后申請的個人住房公積金貸款，均執(zhí)行調整后的利率。
