乘著早晨涼爽，迎澤區(qū)東崗西巷景秀小區(qū)居民王富盛來到小區(qū)晨練點，抻抻腿、扭扭腰?！拔疫@腰有點毛病，上樓費勁。多虧有了老舊小區(qū)加裝電梯的惠民政策，我住六層才能輕輕松松地上下?！蓖醺皇⒏吲d地說，小區(qū)現(xiàn)在有11個單元加裝了電梯，不少老鄰居每天都能輕松下樓，確實方便多了。
據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設局提供的數(shù)據(jù)，到2023年底全市老舊小區(qū)共加裝688部電梯。有越來越多的老舊小區(qū)高層居民品嘗到了“生活的甜蜜”。
甜蜜生活有望
景秀小區(qū)位于橋東街道并州東街一社區(qū)，建于1998年，有8棟六層住宅，473戶、1000多名居民。
“這個小區(qū)是典型的‘老舊’小區(qū)，60歲以上老年人占比在六成左右，基礎設施陳舊?！鄙鐓^(qū)黨委書記關慧說，小區(qū)老人多，基本每層都有老人，住六層的老人，年齡最大的已經(jīng)90多歲了，上下樓早就成了一種“奢望”?！坝捎谛袆硬槐?，大多數(shù)老人只能在家隔著玻璃曬曬太陽，有人來串門，老人都能高興好幾天?！标P慧說，2022年小區(qū)有了改變。借助老舊小區(qū)基礎設施改造，老樓加裝電梯也提上了議事日程。
2020年9月起，為進一步完善全市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住條件，我市印發(fā)《關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，2020年9月1日起，市區(qū)范圍內(nèi)四層及以上的集合式既有住宅加裝電梯，在目前確定的省級財政為符合條件的電梯加裝項目每臺補助10萬元基礎上，市級財政對加裝電梯給予20萬元/臺的建設費用資金補助，區(qū)級財政可根據(jù)實際予以獎補。加裝費用不足30萬元/臺的，根據(jù)實際建設費用補貼。對特殊困難家庭可按相關規(guī)定給予適當補助。鼓勵企事業(yè)單位對自行管理的職工住宅加裝電梯統(tǒng)籌資金。
得知小區(qū)能申請加裝電梯的消息，大多數(shù)居民都欣喜不已。可萬事開頭難，加裝電梯也遇到問題——擋光、不安全、噪音大，加裝電梯有沒有安全隱患……不光一二層居民有這樣那樣的問題，四五層的居民也有疑慮。如果這些問題不解決，居民達不成一致意見，加裝電梯就沒法按照程序進行，這該怎么辦？
五方齊心協(xié)力
解鈴還需系鈴人。在業(yè)主委員會、物業(yè)公司的帶領下，小區(qū)按單元選出協(xié)調(diào)員，在熱心居民的幫助下，開始作居民的思想工作。
居民張明福年過八旬，雖然住在一層，但他能體會到高層老人上下樓的困難?！拔覀冞@棟樓的居民，當年搬過來時都還沒有退休，20多年過去了，最小的也過了70了。一層有18級臺階，上下不方便啊?！睆埫鞲Ｕf，自己住在一層，不需要電梯，但對樓上老鄰居對電梯的盼望，很是理解。“有了電梯，老伙計們就能經(jīng)常見面了。這是好事，我贊成。”張明福不僅帶頭簽署同意書，還和物業(yè)、社區(qū)、業(yè)委會一同努力，做其他居民的工作，爭取早日啟動老樓加裝電梯工程。
對于加裝電梯是否會對老樓帶來不良影響以及居民關注的擋光、噪音等問題，業(yè)委會副主任王進忠請來山西全意電梯公司工程師田開琳解答。田開琳告訴居民，景秀小區(qū)的單元門朝北，且電梯與北陽臺(樓面)最少有1.5米的距離，加裝電梯不會影響居民采光。加裝電梯的基坑要打到硬土層并澆筑混凝土，不依靠老樓支撐，安全性沒有問題。電梯電機的運行聲音很小，實測低于50分貝，比人們正常說話音量還低，不用擔心影響正常生活。
在熱心居民、業(yè)委會、物業(yè)、社區(qū)以及電梯加裝公司的共同努力下，2022年，景秀小區(qū)一棟、九棟加裝了4部電梯。經(jīng)過幾個月的運行，居民反映良好，點贊不斷。2023年，景秀小區(qū)又加裝了7部電梯。
“你看這是十天前完成的電梯基坑，聽說還有十來天就能開始框架安裝了?！蓖踹M忠說，截止到5月小區(qū)已經(jīng)啟動了6個單元的加裝電梯工程，還有8個單元進入到了加裝電梯居民意見公示階段?！艾F(xiàn)在老年人最多走上9個臺階就能進入電梯，抬抬手、按按鍵，就輕輕松松上下樓了?！蓖踹M忠說，自己住5層，每天都要下來溜達幾趟，鍛煉鍛煉、聊聊天，身體好，心情更好。
共促惠民實事
今年，全市老舊小區(qū)加裝電梯任務為120部。目前，全市已開工95部，其中迎澤區(qū)開工51部、完工12部，小店區(qū)開工25部，杏花嶺區(qū)開工17部，清徐縣開工2部。
既有多層住宅增設電梯，是政府為適應社會經(jīng)濟發(fā)展和滿足人口老齡化需求而推行的一項惠民工程。按照我市老舊小區(qū)加裝電梯政策，既有住宅產(chǎn)權人作為業(yè)主，是加裝電梯的實施主體。以單元為單位加裝的，實施主體為該單元的全體業(yè)主。電梯加裝，關鍵還得看居民。
為了推動此項惠民實事，今年，5月14日，太原市住房公積金管理中心發(fā)布通知，允許繳存職工使用住房公積金支付既有住宅加裝電梯費用，以提升居民的宜居感和幸福感。申請人可提取住房公積金用于加裝電梯，范圍包括本人及配偶父母自住住房。申請材料包括有關文件和身份證。該政策的實施將進一步改善居民的居住條件。
“這樣的政策對于我們?nèi)鈦碚f是最大的利好?！比怆娞莨矩撠熑斯詈颊f，作為國內(nèi)開展老樓加裝電梯最早的一批第三方服務機構之一，山西全意電梯公司已在我省、湖北、安徽、天津等地的居民小區(qū)建造電梯300多部。隨著業(yè)務不斷增長，全意投資建立了面積超5000平方米的標準化鋼結構加工廠，專門為加裝電梯制作鋼結構井架，固定的施工隊伍，專業(yè)技術人員、豐富的設計施工經(jīng)驗，讓公司取得了廣大業(yè)主及相關主管部門的認可，已經(jīng)成為加裝電梯行業(yè)領航者。
“現(xiàn)在我們已經(jīng)在太原市完成加裝電梯200部，今年在建的近百部?！惫詈颊f，政府的惠民政策不僅讓高層老年居民得到實惠，也助推了企業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)了雙贏。
